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摘要：新北京人13日起可申購自住房，北京自住房申請流程是怎樣的？“新北京”人是指穩定就業的非北京籍無房傢庭。“新北京人”和“穩定就業的非京籍無房傢庭”是對應關系。
（原標題：新北京人明起可申購自住房 價格不到周邊商品房一半）
新北京人13日起可申購自住房，北京自住房申請流程是怎樣的？“新北京”人是指穩定就業的非北京籍無房傢庭。“新北京人”和“穩定就業的非京籍無房傢庭”是對應關系。
記者從北京市住建委官網獲悉，朝陽區錦都傢園自住房項目今日啟動網申，其中30%的房源專項面向新北京人銷售。這也是北京自住房項目首次面向新北京人銷售。
銷售價格不到周邊商品房一半
今年4月，北京市住建委發佈公告，將在公租房自住房中為新北京人（穩定就業的非京籍無房傢庭）開展專項分配試點。同時提到該試點後，將形成面向新北京人專項分配公租房和自住房的長效制度。為此，新北京人的自住房專項配售何時試點一直備受關註。
13日將要配售的錦都傢園自住房項目，位於北京市朝陽區朝陽北路黃渠地鐵站A口西側。項目規劃地上建築面積約11.7萬平方米，其中自住型商品住房地上建築面積約3.6萬平方米，套型為約76-90平方米兩居389套，約81-90平方米三居38套，總套數427套，銷售均價在22000元/平方米左右。
中新經緯客戶端註意到，此次要申購的自住房，不僅地理位置較好，價格上也十分優惠。該地段的商品房單價約為64000元/平方米，而同地段即將申購的自住房項目價格不到商品房價格的一半。
面向新北京人出售128套房源
新北京人需要具備哪些條件才能申請該自住房？記者瞭解到，首先，無論是面向台中申請商標代辦京籍傢庭，還是新北京人傢庭銷售的自住房，都需滿足這三個條件：第一，在本市名下無住房；第二，三年內無住房轉出記錄；第三，未簽訂過各類安置房補償協議。
此次項目總房源的30%，共128套，面向在朝陽區工作且符合北京市住房限購政策的“新北京人”無房傢庭（含夫妻雙方及未成年子女，其中單身人士需年滿25周歲）。
此外，為瞭合理配台灣商標註冊置資源，傢庭人口為2人及以下傢庭隻可選擇兩居室及以下戶型。
新北京人準入條件
對於新北京人申請公租房、自住房，此次限定瞭三條嚴格的準入條件。
一是必須在京有穩定就業，且從事的產業行業不在北京產業禁限目錄范圍內，與非首都功能疏解和人口調控政策相一致。
二是要求傢庭成員在京均無住房，在京沒有購房記錄，且未享受過保障性、政策性住房。
三是與居住證政策掛鉤，要求辦理居住證。
北京自住房申請流程
一、報名
網上現場兩步都得走按照職責分工，市住建委負責指導、監督全市自住型商品房銷售管理工作，而開發商在向市住建委網站申請辦理自住型商品住房預售許可或者現房銷售備案手續前，就會在市住建委網站和銷售現場進行不少於15天的公示。到時候，老百姓能從這些公示內容中看到項目名稱、企業名稱、項目位置、套數、戶型面積、銷售均價等信息。
如果真對某個項目動瞭買房的念頭，在這不少於15天的公示期中，市民可以按照普通購房要求提交相關材料；經適房、兩限房輪候傢庭，還得提交《北京市城市居民購買經濟適用住房／限價商品住房申請備案通知單》和申請人的身份證明材料。申請人既要在網上提交相關材料，也要到開發商銷售現場提交原件和復印件，就是說網上和現場提交材料的兩步都要走。
二台中商標權申請、核驗
20個工作日內給出結果市民在提交材料之後的20個工作日內就可以得到是否通過審核的結果，通過購房資格審核的申請傢庭，方可參加搖號。
三、搖號
與車牌搖號系統類似搖號前，產權型保障房輪候傢庭和本市戶籍無房且其中單身人士已年滿25周歲的傢庭會自動進入優先池，其他有購房資格的人群則會進入普通搖號池。系統搖號開始以後，會分別對這兩個搖號池內的候選人排大隊，再由開發商依次通知選房。
四、選房
按搖號確定順序依次遞補優先池中的傢庭會先選房，而且每個申請傢庭隻能選擇一套自住型商品房。選房之後就是簽約。開發商會與購房傢庭簽訂購房合同，購房傢庭的成員今後不得再申請購買自住型商品房；屬經濟適用住房、限價商品房輪候傢庭的，自動放棄輪候資格。
關鍵詞：新北京人自住房責任編輯
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